Слухи о повышении тарифов не подтвердились

В семнадцати жилых домах города, где проведен капитальный ремонт, установлены общедомовые узлы учета, фиксирующие объем и качество потребляемых жильцами коммунальных услуг.
Многие елабужане были удивлены, получив квитанции по оплате за воду и отопление с увеличившимися суммами. Поползли слухи о том, что резко возросли тарифы. Мы побывали вчера на совещании, которое проводилось по этому вопросу в исполкоме города. Суть ситуации можно обозначить в следующих постулатах:
1. Тарифы на воду и тепло не повысились. Их устанавливает РЭК раз в год. В счет-квитанциях тарифом ошибочно названа стоимость единицы услуги, в следующем месяце эта ошибка будет исправлена. Увеличилось потребление тепла, но тариф остался прежним. А стоимость возросла из-за увеличения потребления.
2. Установка счетчиков по учету горячей и холодной воды должна привести к той же, до боли знакомой ситуации, что и с ОДН по электроэнергии. То есть при наличии счетчиков во всех квартирах жильцы платят только за потребленные ими услуги плюс общедомовые – мытье подъездов, возможные утечки воды в подвалах и другие.
3. Счетчик учета тепла и воды ставится на входе в дом, откуда энергоносители распределяются по квартирам. Плата за тепло рассчитывается, исходя из площади квартиры.
4. В данной ситуации проигрывают те, у кого нет счетчиков. Они платят за себя по нормативу плюс всю ту разницу, которая возникает между показаниями общедомового счетчика и суммарного показателя квартирных.
5. При наличии общедомового счетчика жильцы платят за тепло только во время отопительного сезона, следовательно, летом платить не надо. В некоторых частных домах из-за холодов нынешней зимы платежи за газ до 20 тысяч рублей.
6. Идеал – в каждой квартире установлены счетчики воды и тепла. На них стоят датчики, которые ежесекундно передают информацию в РКЦ на главный компьютер, на котором фиксируется потребление воды и тепла в каждой квартире. Жильцам нет необходимости сдавать в РКЦ показания счетчиков, это происходит автоматически. При помощи специальной программы сразу же делается перерасчет за недопоставку услуг (температура воды ниже 50 градусов и так далее).
Примечание. До идеала пока далеко. Для установки в квартирах счетчиков на тепло пока нет технической возможности. В новых домах это будет возможно сделать. Оперативно получать информацию от каждой квартиры технически возможно, но это очень дорого.
Разъяснения по данному вопросу нам дал руководитель исполкома города Константин Леонов.
-Речь идет о необходимости четкого учета ресурсов, снижения потерь. Эта работа ведется не только в Елабуге, но и во всех городах республики. Сейчас мы проводим встречи с населением, разъясняем новый порядок оплаты. Конечно, нам следовало начать встречаться с жителями раньше, за это приношу извинения.
Почему увеличились суммы у части жильцов по оплате за тепло и горячую воду?
Поясняю на примере конкретного дома – №17 по ул. Молодежной. Нами сделан полный анализ потребления этих услуг. В доме 305 квартир. В 131-й из них, где проживают 404 человека, установлены счетчики. В 147 квартирах, где живут 409 человек, счетчиков нет. Соотношение жилищ с приборами учета и без них – примерно 50 на 50. В первых тепло и горячую воду оплачивают по счетчикам, во вторых – по нормативу. Отметим, что в этом доме 27 квартир с так называемыми нулевыми счетами, в них никто не прописан, а значит, и оплата за услуги не начисляется. Но, как известно, в таких квартирах часто живут квартиранты, которые, понятно, потребляют услуги. А все эти расходы ресурсов учитывает теперь общедомовой прибор учета, и они должны быть в полном объеме оплачены.
Итак, дом №17 по ул.Молодежной за месяц потребил 3 тысячи кубов горячей воды. Причем, на тех, у кого в квартирах есть счетчики, пришлось 500 кубов. Оставшиеся 2,5 тысячи распределились на другую половину жителей, у которых счетчиков нет. Получается, что первые израсходовали в месяц 1,29 куб. м на человека, а вторые – 6,11 куб. м на одного жителя. Как видите, показатели эти отличаются почти в пять раз! При нормативе 3,19.
Есть и еще один момент. Я имею в виду поставку предприятием тепловых сетей некачественных услуг, в частности, горячей воды. Такие факты зафиксированы. Ведь в домовом приборе учета сохраняются все данные по количеству и качеству поставляемых энергоресурсов – с момента регистрации и далее, на каждый час, день, месяц. Поэтому мы теперь можем проконтролировать температуру теплоносителя, его объем и посмотреть, насколько это соответствует нормативу. Нужно чтобы в системе был достаточный период давления, тогда людям не придется долго сливать чуть теплую воду в ожидании появления горячей. А это во многом зависит от состояния труб. Если в домах после капремонта они новые, то магистральные сети во многих местах уже ветхие, есть сужение их диаметра, это тоже сказывается на давлении воды. Необходимо также смотреть и внутридомовые инженерные сети, чтобы не было поиска виноватых, создана рабочая комиссия, которой и будет суждено разобраться где причина недопоставки (качества) услуг. Словом, если услуга в результате всех этих факторов была некачественной, температура воды недостаточной, то платежи жителей должны снижаться. И по этим моментам людям обязательно будет сделан перерасчет. Обязательно.
Понятно, что с установкой узла учета речь идет об оплате за тепло не в течение всего года, а только за отопительный период, который составляет у нас чуть более семи месяцев. Летом за тепло жители этих домов платить не будут. Что касается отопления в декабре, то платежи выросли еще и потому, что стояли сильные морозы, потребление тепла в другие месяцы будет гораздо ниже. Сейчас прорабатывается вопрос получения жителями этих домов субсидий на ЖКУ, чтобы оплата по-новому не была столь болезненной. Продумываем и механизм предоставления рассрочки по платежам.
Подводя итог сказанному, отмечу, что установка поквартирных счетчиков при таком подходе к оплате за энергоресурсы становится жизненно необходимой. Установка одного прибора обходится в 900 рублей. Важно, чтобы жильцы присутствовали при снятии показаний общедомового счетчика, это уполномочены и должны делать старшие по дому. Ну и что касается нелегального проживания квартирантов в жилье с нулевыми счетами, то это тоже нельзя оставлять без внимания. Никто ведь не обязан платить за других. Если в таких квартирах установлены счетчики – то вопросов нет, значит квартиранты платят за поставленную воду, в противном случае будем составлять соответствующие акты. Такая работа уже ведется и будет продолжена.